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发商角度来看，过去由于房价期长期看涨，买地捂几年，等下一楼市周期回暖就可以解套，但果现在还采用这种囤地模式就非常危险。在房住不炒的指导下，不少拿了高价地的中小房企已陷入困，想转让都让不了华东师范大学教授张永岳说，来，租赁住房、共有产权房等保障住房以及商

通过抵押地块获得1520亿美元（约合人民94125亿元）的贷，并将该笔贷用于再融资2016年底2017年初，海旗下子公司先后以230亿人民币的价格，拿下香港德机4幅地块尽管当时地价市场乍舌，但经2017年港地价的一上涨，启德周边市价已经达到当时地块的上市预估价果

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